10月70城房价公布 南充环比涨幅领跑

本文来源：时代周报 作者：王晨婷

短暂回温后，楼市探底继续。

11月16日，国家统计局公布了10月70城房价。据统计，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有58个，是今年下跌城市数量最多的一次，而同比下降的城市有51个，较上月分别增加4个和1个。

二手房市场走势则同样在降温周期中深度调整。从10月份房价指数环比和同比涨幅数据看，只有5个城市二手房还在涨价，即成都、南充、烟台、北京和徐州。其中，成都二手房同比增长7.5%，涨幅居于榜首。

“市场持续低迷，未来价格走势的改善有待各项支持政策的落地。”贝壳研究院市场分析师刘丽杰告诉时代周报记者，预期和量的切实改善，才能减缓房价的下行压力。

图源：图虫创意

南充环比涨幅领跑

具体来看，10月一、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比均跌，跌幅分别为0.1%、0.3%和0.4%，与上月跌幅基本持平。值得一提的是，一线城市已经连续两个月出现了新房价格环比的下跌。

不过，具体到各个城市，北京、上海表现依旧坚挺，环比上升0.4%及0.3%。二线城市中，合肥、宁波、杭州、成都分别上涨0.6%、0.4%、0.3%和0.3%，南充则以1%的环比涨幅领跑全国各城。

位于四川的四线城市南充虽然环比领涨，但相较去年同期，新房价格却降低了4.7%，较2020年下降了6.2%。目前，南充新房价格在5500元/平方米左右，较低的基价也是其环比涨幅相对明显的原因之一。