58同城、安居客发布《2024春节置业意向报告》：近半数购房者对楼市信心增强

2月1日，58同城、安居客发布《2024春节置业意向报告》，基于全国核心城市有购房意向的人群进行了调研，从看房计划、城市选择、选房偏好等多方面了解购房人群在春节期间的置业意向情况。

58安居客研究院根据调研数据分析显示，超七成受访者希望在2年内买房，超八成选择在春节期间看房及买房，更倾向线上、实地相结合的方式看房；在利好政策频出的背景下，近半数意向购房者对楼市信心增强；有46%受访者选择在工作城市买房，越来越方便的交通以及相对较低的房价也吸引了部分人群选择去工作城市周边买房；物业品质及空间越来越受到重视。

在意向购房者中，超过七成人群希望在2年内买房。有36%的人计划在近一年内购房，有34.4%的意向购房者打算在2年内买房，希望在5年内购房的人占到29.6%。

近期，全国多地推出各类购房活动迎接购房者，根据58同城、安居客调研统计，超八成意向人群选择在春节期间看房及买房，其中有37.1%的人群在春节期间有明确购房意向，有46.2%的人群更倾向利用春节假期去看房，主要原因是假期将有充分的空闲时间和更多购房优惠。

此外，近年来，各地方城市基础设施建设不断完善，有16.9%的意向购房者选择在老家省会城市或者周边购房，相对合适的房价和较好的发展前景及医疗资源等因素，吸引了部分返乡置业意向者选择在老家的省会或周边城市买房。

在此次调研中，选择返乡置业的意向购房者占比为14%。在返乡置业的原因中更多是为了方便照顾父母家人，占比高达68.8%。同时，越来越多的人认可家乡的发展前景，有48.6%的人选择返乡置业的原因是打算回家发展。

置业城市房价满意度方面，多数受访者认为相对价格比较合适。其中，有57.3%的意向购房者表示房屋价格相对合适，并且可以接受。

关于购买房源的户型，多数意向购房者倾向选择大空间和改善现有的居住空间，61.9%的受访者选择了倾向三居室，选择两居室的受访者占比为20.8%。

月供方面，有近四成受访者能够接受三成首付，所占比例最高；近四成意向购房者希望将月供范围在3001元至5000元之间。

在看房方式上，购房者更倾向选择了线上、实地相结合的方式看房。调研数据显示，有92.4%的意向购房者会选择实地看房的形式直观的了解房源情况；同时有50.2%意向购房者会事先通过线上房产网站查看房源信息；有19.4%的意向购房者会通过视频直播实时看房。

来源：中国证券报·中证网

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