深圳首批人才住房开售 单身人士盼降低门槛

本文来源：时代周报 作者：梁争誉

酝酿多时的深圳人才住房配售规则终于出炉。

11月9日，深圳市住建局发布《深圳市住房保障署 宝安区住房和建设局 龙岗区住房和建设局 龙华区住房和建设局 光明区住房和建设局关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》（以下简称《通告》），公布人才住房的申请条件、房源安排等事项，涉及6个人才住房项目、4422套房。

这是深圳首次发布人才住房配售细则。与市场预期相比，人才住房申请门槛较低，本科及以上学历、深户、社保缴费3年以上，即满足申请条件。供应的人才住房项目质素较高，6个项目分布在龙华民治、宝安西乡、光明新湖等区域，售价是同地段普通商品房的60%左右。

广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，围绕年轻人和新市民，深圳已经建立起多层次、供应和价格都可预期且价格可控的住房体系，房价稳定、预期稳定的效果进一步夯实。 

图源：图虫创意

申请门槛低

在人才住房配售规则公布之前，市场普遍认为，申请人才住房应与社保缴纳年限挂钩，而这个时长或在10年左右。

谜底揭晓，门槛低于市场预期。

《通告》对申请人的学历、户籍、社保缴纳年限等作出详细规定。

学历方面，申请人需具有全日制本科及以上学历，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才。户籍方面，申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制。社保缴纳年限方面，申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上。